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News

Frenata del Mercato immobiliare : luci e ombre del rapporto di fine anno Nomisma

Pubblicato in News il 12-12-2022

Il Rapporto di Novembre dell’Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma delinea un peggioramento nelle prospettive per il futuro: il mercato immobiliare diverrà meno accessibile rispetto a quanto lo sia stato fino a qualche mese fa, anche in ragione della crescita dei valori di compravendita e locazione nel frattempo intervenuta.

L’analisi precisa subito che il progressivo deterioramento dello scenario macroeconomico ha inevitabilmente indebolito il trend rialzista che da oltre un anno e mezzo caratterizza il mercato immobiliare italiano.

La riduzione delle compravendite sarà particolarmente significativo nel corso del 2023, quando sarà esaurito l’entusiasmo post pandemico e incomberanno danni reali dovuti alla stagnazione economica. È ormai evidente come la tempesta energetica di questo 2022 abbia generato un rallentamento della ripresa nelle economie e al contempo sospinto l’inflazione che in Italia ha sfiorato il 12% nel mese di ottobre.

E dunque, il clima di fiducia dei consumatori e delle imprese è in flessione, nonostante sia l’occupazione che l’export siano in questo momento positivi. È in atto un ridimensionamento delle aspettative e questo atteggiamento si ripercuote anche sul mercato immobiliare, con una drastica riduzione delle intenzioni di acquisto e di mutuo residenziale nei prossimi mesi.

Immobiliare, nel terzo report Nomisma le tendenze per il 2023

  •  I numeri sulle compravendite di abitazioni
  •  Il peso dei mutui sulle compravendite
  •  Le caratteristiche della domanda d’acquisto
  •  Aumento dei prezzi e canoni di locazione
  •  Ristrutturazioni, rallentamento dell’entusiasmo da bonus

I numeri sulle compravendite di abitazioni

Le cifre, frutto del monitoraggio del mercato, non restituiscono ancora ciò che sembra prospettarsi per il mercato immobiliare italiano nel breve periodo.

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